O endereço mais icônico do Litoral Norte
Reconhecida pela beleza da orla, pelo mar que atrai admiradores de todo o Brasil e por uma atmosfera única que combina natureza, sofisticação e estilo de vida — em Maresias, cada imóvel carrega personalidade própria.
Quero falar com um consultorPoucos lugares conseguem reunir natureza exuberante, infraestrutura consolidada e valorização imobiliária como Maresias. Sua extensa faixa de areia, cercada pela Mata Atlântica preservada, criou um dos cenários mais emblemáticos do litoral paulista.
Ao longo dos anos, a praia se consolidou como endereço de famílias, empresários e investidores que procuram imóveis diferenciados, arquitetura de alto padrão e acesso privilegiado ao mar.
E no extremo da praia está o Canto do Moreira, a região mais nobre de Maresias: sem estacionamentos e sem parada de carros na rodovia, o acesso é, na prática, exclusivo dos proprietários das casas em condomínio — privacidade rara numa das praias mais famosas do Brasil.
Maresias não é apenas uma localização. É uma escolha de estilo de vida.
O mercado imobiliário de Maresias é impulsionado por um fator que não pode ser reproduzido: a escassez. Os imóveis mais desejados ocupam localizações únicas, próximas ao mar ou com acesso direto à praia — características cada vez mais raras no litoral paulista.
Por isso, Maresias segue atraindo compradores que buscam não apenas uma residência de veraneio, mas um ativo patrimonial sólido e altamente desejado.
Casa Pé na Areia · 15 quartos · 15 suítes · 2000m² · 10 vagas
Entre os imóveis mais exclusivos de Maresias, esta residência impressiona pela dimensão, localização e raridade — acesso direto à areia e uma presença arquitetônica que a transforma em patrimônio familiar.
R$ 28.000.000
Casa Pé na Areia · 5 quartos · 5 suítes · 370m² · 5 vagas
Acesso direto à praia e localização privilegiada na orla de Maresias: privacidade, conforto e uma conexão permanente com o oceano. Exclusividade impossível de replicar.
R$ 14.000.000
Casa em Condomínio · 5 quartos · 5 suítes · 169.2m² · 7 vagas
Em condomínio fechado, com toda a infraestrutura para aproveitar o melhor da praia — ideal para famílias que valorizam privacidade, lazer e praticidade.
R$ 7.500.000
A Zullo atua com curadoria de propriedades selecionadas nas praias mais valorizadas de São Sebastião, com atendimento consultivo e acesso a oportunidades exclusivas. Além dos imóveis anunciados, trabalhamos com oportunidades reservadas e negociações conduzidas com total discrição.
Sim. Maresias está entre os mercados imobiliários mais valorizados do Litoral Norte, combinando forte demanda, oferta limitada e localização privilegiada.
É a região mais nobre de Maresias, no extremo da praia. Não há estacionamentos e os carros não podem parar na rodovia — na prática, o acesso é dos proprietários das casas em condomínio, o que faz do Canto o trecho mais exclusivo e valorizado da praia.
Não. Os imóveis pé na areia representam uma parcela muito pequena da oferta da praia e estão entre os ativos mais disputados da região.
Sim. Além da beleza natural, a praia conta com excelente infraestrutura, condomínios de alto padrão e serviços que permitem utilização frequente durante todo o ano.
Historicamente, Maresias apresenta valorização consistente, impulsionada pela escassez de terrenos e pela alta procura por imóveis próximos ao mar.
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